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01. Arrendamientos Urbanos
Abogados especialistas en arrendamientos urbanos
Una de las leyes más cambiantes en los últimos años es la LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS , a medida que surgen modificaciones de lo que se entiende por un arrendamiento clásico, estas deben articularse de forma jurídica para salvaguardar los derechos tanto de arrendadores como arrendatarios. Por esta razón, la Ley de Arrendamientos Urbanos es una de las que sufre más modificaciones en España.
Un abogado experto en materia de arrendamientos urbanos te asesorará en los siguientes ámbitos.
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Redacción y revisión de contrato de Arrendamiento de Vivienda y Local de Negocio.
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Asesoramiento en materia Fiscal (IVA e IRPF).
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Resolución de contratos arrendaticios.
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Derecho de adquisición preferente. Tanteo y Retracto.
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Procedimientos arrendaticios.
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Juicios de Desahucio por impago de rentas.
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Reclamaciones por impago de rentas y cantidades asimiladas.
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Actualización de rentas.
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Prórroga forzosa.
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Subrogaciones arrendaticias.
ASESORAMIENTO Y REVISIÓN
Nuestro asesoramiento ayuda a nuestros clientes en su toma de decisiones, lo que les permite conocer y elegir siempre la mejor opción para sus intereses
Presencial
En nuestro despacho o en caso de ser necesario realizamos desplazamiento fuera del despacho.
Remoto
VIDEO LLAMADA, LLAMADA TELEFÓNICA o EMAIL , Una nueva forma de resolver consultas legales
NEGOCIACIÓN E INTERMEDIACIÓN
Asistencia letrada en cualquier conflicto dentro del arrendamiento.
Trabajamos para ayudar a nuestros clientes a llegar a una solución acordada del conflicto y evitar un pleito judicial entre entre inquilinos y caseros derivados del cumplimiento de un contrato de compraventa de inmuebles.
DESAHUCIO
Procedimiento para la recuperación de la vivienda; paso a paso.
Si te encuentras en la situación de que tu inquilino no abona las mensualidades
1.- Estudio
Procedemos a realizar un informe analizando la deuda y su origen.
2.-Reclamación amistosa
Realizamos tantas acciones sean necesaria para intentar la recuperación de la vivienda y y/o la deuda en vía extrajudicial.
3.- Procedimiento de Desahucio
Si la reclamación amistosa no tiene resultados, en 2 semanas interpondremos directamente la demanda correspondiente en el Juzgado dando lugar al comienzo de la reclamación judicial.
4.- Información periódica
Periódicamente recibirás información vía email o telefónica con el estado del procedimiento de tal manera que estarás completamente informado del mismo sin tener que llamarnos o interesarte por él.
REDACCIÓN Y ENVIO DE ESCRITOS LEGALES
Nuestro conocimiento de las leyes estatales, autonómicas y locales, y de las sentencias de los tribunales que las aplican, nos permiten ofrecer a nuestros clientes los contratos, documentos y notificaciones más correctos y adecuados a sus intereses. Documento online
Contratos de Arrendamiento
Vivienda, Local de negocio, para Estudiantes, industriales..
Reclamación de rentas
Requerimiento fehaciente de las rentas impagadas
Rescisión
Acuerdo legal utilizado para terminar un contrato de arrendamiento que contiene los términos de la finalización contractual. También conocido como ·entrega de llaves·
Inventario
Con el objeto de dejar constancia del estado del inmueble a su entrega " Documento Notorizado"
Comunicaciones
Diversas comunicaciones entre arrendador&inquilinos.
Estudio financiero
Procedemos a realizar un informe analizando la deuda y su origen.
Actualización Renta
Bien si tu contrato esta sujeto a IPC o Limitado por Ley
Renovaciones
Procedemos a realizar un informe analizando la deuda y su origen.
