top of page

Servicios

06. Intermediación Inmobiliaria

Abogados bilbao arrendamientos herencias  inmobiliaria

AHORRA UN 

40%

CLAVES PARA VENDER SU VIVIENDA EN LAS MEJORES CONDICIONES 

 

  • Nuestra visión

 

Defendemos la idea de un mercado inmobiliario más transparente y abierto. Ayudamos a las personas a tomar mejores decisiones a la hora de  vender una propiedad.

Abogados Patrimoniales es un despacho jurídico situado en el centro de Bilbao que integra servicios inmobiliarios. Centralizamos todos los servicios necesarios  para llevar a cabo la venta de su inmueble en las mejores condiciones .



 

I
Valoración
Calcular correctamente el precio de venta 

Somos PERITOS INMOBILIARIOS JUDICIALES- APEI nº 2489. 

Una tasación inmobiliaria es la valoración real del precio de la vivienda, llevada a cabo por uno de nuestros asesores inmobiliarios y siguiendo una serie de criterios (como por ejemplo, tipología del inmueble, metros cuadrados, zona, estado de la vivienda, etc.).

El valor real de la vivienda determinada por un agente inmobiliario es independiente del precio que esperan el comprador y el vendedor, por lo tanto es objetivo. 

 

Su vivienda vale lo que el mercado esté dispuesto a pagar por ella en cada momento. 

El proceso de valoración concluye en la determinación del precio de salida de la vivienda. Su obtención supone trabajo técnico que requiere conocimientos, así como experiencia. 

Nuestro informe valorativo  se hace a través del método comparativo (es decir, valorar el inmueble que se quiere tasar mediante su comparación con otros inmuebles de similares características cuyo valor sea conocido). Además, para establecer el precio, el agente inmobiliario tendrá en cuenta la demanda, es decir, lo que los potenciales compradores están dispuestos a pagar por un inmueble parecido.

 

Este tipo de tasación no tiene valor para solicitar una hipoteca, sin embargo te da un valor muy preciso del precio de tu vivienda.

Con nuestra tasación inmobiliaria y nuestra experiencia le  ayudamos a sacar la mejor rentabilidad para la venta de su piso.

 

Para saber el precio real de una casa se necesita saber algo más que el código postal.

UNA CORRECTA TASACIÓN Y UNA ESTRATEGIA DE PRECIO ACERTADA, GARANTIZAN LA VENTA EN LAS MEJORES CONDICIONES Y EN UN PLAZO RAZONABLE DE TIEMPO.

I I

Plan de venta a medida

Nos encargamos de todo

Hoy en día NO es suficiente sólo con publicitar su vivienda,  hay que realizar un plan de venta individualizado acorde a las necesidades y características de su inmueble.   

 

reportaje fotográfico. Nosotros obtendremos de su vivienda el perfil bueno, el más comercial. Tomaremos para usted fotografías de calidad profesional y le ayudaremos a crear el anuncio más impactante. 

 

cartera de clientes. Lo primero es ofrecer a nuestros clientes activos que disponemos en nuestra BOLSA INMOBILIARIA, en la que recogemos y cruzamos las peticiones de los potenciales compradores para su vivienda. 

 

ficha publicitaria. A todo cliente que se interesa por su vivienda, le proporcionamos una ficha con las características, fotos y plano de su vivienda. 

 

portales inmobiliarios. Poner el piso "gratis" en internet perdido entre miles de ofertas similares, ya no es suficiente. Tenemos contratados espacios publicitarios preferentes, lo que nos proporciona una mayor afluencia de visitas online que luego transformaremos en visitas reales. 

 

GENERAMOS CONTACTOS VÁLIDOS PARA TU VIVIENDA PORQUE INVERTIMOS EN SU DIFUSIÓN

 

generar visitas efectivas a su inmueble.  Comenzamos las visitas a su vivienda, bien sea si está usted en su vivienda o nos ha confiado las llaves. 

 

gestión con el comprador. La seriedad, el reconocimiento y el prestigio, facilitan que los compradores confíen en nosotros y eso supone una gran ventaja a la hora de vender su casa. 

 

visitas y seguimiento. En los tiempos actuales el número de visitas ha bajado con respecto a años anteriores pero las visitas son de mayor calidad, por lo que es importante tener un horario de visitas lo más extenso posible. Después de cada visita, analizamos y mantenemos un control de todas y cada una de las citas. Esto nos permite clasificar a los compradores según su grado de interés hacia su piso. Habitualmente le iremos informando del desarrollo efectivo de la venta. 

 

negociar con posibles compradores. Iniciaremos un proceso de negociación para acercar la venta en las mejores condiciones. Somos especialistas en negociación y disponemos de recursos y argumentos para que el cierre de la operación sea satisfactorio para ambas partes. Esta es una vertiente muy importante de nuestro trabajo. Negociaremos para alcanzar el mejor acuerdo. 

 

I I I
Trámites del proceso de venta de su piso
Proceso Jurídico

Toda la gestión burocrática de la venta está en manos de profesionales especializados. Disponemos de abogados  especialistas en Derecho Patrimonial que velarán por sus intereses.

Confeccionamos su contrato privado de compra-venta, ajustando el contenido a las condiciones estipuladas por las partes y a los preceptos que marca el ordenamiento jurídico. 

Nuestros servicios incluyen la gestión de todos los trámites necesarios para que el proceso de compra-venta llegue a buen fin, incluida la asistencia al propietario en el momento de la firma ante notario.

 

 

 

LE OFRECEMOS GARANTÍA EN EL PROCESO Y SATISFACCIÓN  EN EL RESULTADO. 

IV
Honorarios
Sin comisiones

Reinventamos la forma de trabajar en el sector inmobiliario. Pensamos que, no es necesario que el cliente pague de más,  cueste lo que cueste vender tu casa los trámites son los mismos . Por eso podemos ofrecerle un servicio en  exclusiva a precios inferiores a los habituales. Y solo paga  cuando se venda la vivienda, sin plan prepago.

Tarifa fija sin gastos añadidos  IVA NO incluido. 

 

  • 000000     a  100.000€ → 3.000€

  • 101.000€  a  200.000€ → 4.000€

  • 201.000€ a 300.000€ →  5.000€ 

  • 301.000 a 400.000€ → 7.000€

  • 401.000€ a 500.000€ → 8.000€

  • 501.000€ a 600.000€ → 10.000€

  • 601.000€ a 700.000€ → 11.000€ 

  • resto → consultar

Abogados bilbao arrendamientos herencias  inmobiliaria

 20 años de experiencia acumulada

Te damos el precio real

Conoce cuánto vale una vivienda y obtén una comparativa con las de su entorno

bottom of page